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一、直觀性

以微觀實體形式的建筑工業(yè)模型，主要表現(xiàn)建筑工程設計。它使建筑結構設計的構思更全方面、更深入、更完善，可以直接接近于真實的建筑。因為它以直觀的實體形象在三維空間呈現(xiàn)，便于人們對建筑工程與環(huán)境的關系進行研究，從而制定出可行的方案。建筑學模型的直觀性還體現(xiàn)在模型建筑的整體性上，它讓觀眾同時也能通過這些建筑工業(yè)模型綜合評估建筑的整體空間形態(tài)，甚至是周圍的整個市場環(huán)境。

2、表現(xiàn)能力

工業(yè)沙盤模型相對于其它的表現(xiàn)形式，建筑形態(tài)的真實表現(xiàn)更為明顯，建筑形象一直貫穿于建筑的設計和表現(xiàn)之中。建筑學模型的真實性在于其立體形態(tài)在人類視覺上的體現(xiàn)。即便觀眾沒有專業(yè)的建筑思考和想象，也可以直接欣賞和評論建筑。不必擔心自己的知識不足，對平面圖、立面圖缺乏自信，以致不敢對建筑的整體設計進行評價和討論。建筑學模型的整體性在于它不同于一個平面，一個平面只能顯示一個或多個平面。

3、藝術性

當代建筑工業(yè)沙盤模型并不是用來理解工程的功能、空間和外觀特征的樣品。這是一門綜合藝術，集美學原則與美學要求為一體，設計制作了一件綜合性藝術作品。與家具設計、工業(yè)設計產品一樣，追求藝術與功能的結合。造型教學是一門綜合設計課程，需要融入現(xiàn)代藝術理論去認識與創(chuàng)造。